Mudanças no Programa MCMV - Faixa 4

O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) foi ampliado com a criação da nova "Faixa 4", voltada para famílias de classe média com renda mensal de até R$ 12 mil. Essa medida visa preencher a lacuna existente entre as faixas anteriores e os financiamentos tradicionais de mercado, oferecendo condições mais acessíveis para a aquisição da casa própria.

🏠 Regras da Faixa 4 – Minha Casa, Minha Vida Classe Média

Renda familiar: até R$ 12.000 mensais.

Valor máximo do imóvel: R$ 500.000.

Financiamento:

Imóveis novos: até 80% do valor, em qualquer região do país.

Imóveis usados: até 60% nas regiões Sul e Sudeste; até 80% nas demais regiões.

Taxa de juros nominal: 10% ao ano.

Prazo de pagamento: até 420 meses (35 anos).

Subsídios: não há subsídios governamentais nesta faixa.

Fontes de recursos: combinação de recursos do FGTS e capital próprio dos bancos operadores, como a CAIXA.

A expectativa do governo é beneficiar cerca de 120 mil famílias ainda em 2025 com essa nova modalidade.

📊 Atualização das demais faixas do programa

Além da criação da Faixa 4, os limites de renda das faixas anteriores foram ajustados:

Faixa 1: renda de até R$ 2.850, com subsídio de até 95% do valor do imóvel.

Faixa 2: renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos.

Faixa 3: renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600, sem subsídios, mas com condições de financiamento facilitadas.

Essas mudanças visam ampliar o acesso à moradia para diferentes faixas de renda, promovendo inclusão e atendendo a uma demanda crescente da população brasileira.